부동산 거래나 대출, 전세권 설정 시 꼭 필요한 서류가 바로 등기권리증입니다. 그런데 이 서류를 잃어버리면 어떻게 해야 할지 막막하시죠? 결론부터 말씀드리면, 최근에는 등기권리증이 없어도 별도의 절차를 통해 문제없이 진행할 수 있습니다. 오늘은 등기권리증을 분실했을 때의 해결 방법과 비용까지 빠짐없이 정리해 드리겠습니다.등기권리증 분실해도 소유권은 안전한가?등기권리증은 소유권이 등기됐음을 알려주는 확인용 서류입니다. 예전에는 반드시 제출해야 했지만, 현재는 등기부등본이 소유권의 최종 증명서 역할을 하기 때문에 권리증이 없어도 소유권이 사라지거나 타인에게 넘어가는 일은 없습니다. 다만 매매, 대출, 전세권 설정 등 후속 절차를 위해서는 대체 확인 절차가 필요합니다.등기권리증 분실 시 해결 방법1. 확인서면..
실제 역전세사기 피해사례와 예방 방법을 구체적으로 알려드립니다. 빠르게 역전세사기 예방법을 확인하시려면 아래 버튼을 눌러주세요. 역전세사기 예방법 바로보기👆 1. 실제 발생한 역전세사기 피해사례서울 강서구에 거주하던 김모 씨는 2023년 전세 계약 만료 후 보증금 2억 원을 돌려받지 못했습니다. 집주인은 부동산 가격 하락을 이유로 반환을 지연했으며, 이후 해당 주택에 근저당이 잡혀 있다는 사실이 밝혀졌습니다. 결국 김 씨는 소송을 통해 일부 금액만 돌려받았고, 나머지 금액은 경매 절차에서 회수해야 했습니다. 이러한 피해는 보증금 보호조치가 미흡하거나 계약 전 권리관계 확인을 소홀히 할 때 발생합니다. 또 다른 사례로 인천의 박모 씨는 전세보증보험에 가입하지 않은 상태에서 역전세 피해를 입어 전 재산을 ..
최근 역전세 사기 사례가 증가하며 집주인과 세입자 모두 주의가 필요합니다. 평생 모아놓은 돈에 대출까지 받아서 큰돈이 들어갔는데 얼마나 황당할까요? 특히 이제 막 결혼하면서 시작하는 사람들은 더 황당할 것입니다. 모두 속지 말고 제대로 공부하는 시간이 되시길 바라면서 좋은 정보를 가르쳐 드릴께요 👉 역전세 사기 예방법 보러 가기 역전세 사기 개념과 피해 사례최근 부동산 시장에서 전세가격 하락으로 인해 ‘역전세’ 현상이 나타나고 있습니다. 역전세란 기존 전세 계약 당시 보증금보다 현재 시세가 낮아져 집주인이 세입자에게 전세금을 돌려주기 어려워지는 상황을 의미합니다. 이러한 시장 불안정 속에서 역전세를 악용한 사기 사건이 증가하고 있어 주의가 요구됩니다.세입자가 집주인을 속이는 수법특히 최근 사례에서는 세..